rus en     Доллар ($)   66,04 ↑   Евро(€)   73,85 facebook twitter
Инвесторам: телефон для справок
+7 86160 5-18-72

Строительство логистического центра

Название проектаСтроительство логистического центра
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках проекта планируется строительство складского здания, зданий промышленных цехов по первичной обработке, заморозке и упаковке плодоовощной продукции, административно-бытового здания, зданий и сооружений технического назначения и оснащение открытых стоянок автомобильной, сельскохозяйственной и специальной техники, СТО, гостиницы и кафе. Планируемый логистический центр будет предоставлять весь комплекс услуг по приему, обработке, фасовке и хранению товаров, осуществлять страхование груза, а также его охрану
Проектная мощность900 кв.м. сухого склада и 3 600 кв.м. холодного склада, количество ассортиментных позиций - 1 000; зона сухого склада (бакалея) - 360 паллето-мест при 5-ярусном хранении; зона холодного склада - 6528 паллето-мест при 5-ярусном хранении
Описание рынка потребителейторговые сети, рынки и малые торговые предприятия как Гулькевичского, так и других районов Краснодарского края.
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаРазвитие рынка предложения качественных складских площадей и качественных логистических услуг Гулькевичского района. Строительство логистического центра в представленном составе оказываемых услуг будет востребовано рынком района и края в целом ввиду практически отсутствия аналогов
Наличие ресурсов для реализации проектаВ хозяйствах Гулькевичского района всех форм собственности, включая ЛПХ в 2017 году планируется произвести: картофеля – 34 тыс. тонн; овощей – 25 тыс. тонн; плодов и ягод – 6 тыс. тонн; винограда – 0,1 тыс. тонн плюс продукция соседних районов:
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч1327.70
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаразработан бизнес-план (2015 год)
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.371.92
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.371.92
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций4.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)104.52
Простой срок окупаемости4.00
Дисконтированный срок окупаемости5.50
Внутренняя норма доходности (IRR)31.66
Индекс прибыльности (PI)1.12
Валовая выручка, млн. руб. в год491.90
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест177
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)280.88
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.81.56
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.36.55
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияв 300 м на юго-запад от пересечния ФАД "Кавказ" и автодорог г.Гулькевичи-с.Новоукраинское-Тбилисский район
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:06:0202048:27
Площадь декларированная (м2)94718.00
Предельный размер площади (м2)94718.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиепашня
Наличие зданий, строений, сооруженийсети водоснабжения, связи, электроснабжения
Разрешительная, градостроительная документациягенплан Новоукраинского сельского поселения, утвержденный решением 17 сессии 1 созыва Совета Новоукраинского с/п Гулькевичского района от 01.11.2010 №9, СТП МО Гулькевичский район
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
Правообладательнет
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияохранная зона ВЛ 10 кВ, охранная зона водопровода, охранная зонв кабеля связи, зона санитарной охраны водозабора 2 и 3 пояс, СЗЗ ГРС "Новоукраинская", СЗЗ животноводческой фермы, СЗЗ кладбища
Площадь обременения8438.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ООО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м))262.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.38
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ОАО "Гулькевичирайгаз"
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))120.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы низкого давления –до 0,005
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))18278.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))18.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)водозабор МП "Водоканал"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))10.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))5.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))13.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)очистные сооружения малых архитектурных форм, инвестор
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))5.00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))5.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))1.00
Мобильная связь (расстояние (м))1.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.71
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г. Гулькевичи12.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Новоукраинское0.01
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар185.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М29 Ростов - Махачкала0.01
Удаленность от автодороги местного значения с.Новоукраинское - г.Гулькевичи0.08
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Гулькевичи14.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Гулькевичи3.50
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар190.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск340.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность 6 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)40.55335300
Долгота (градусы ВД)45.37949500
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.нет
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Гулькевичский район
Почтовый адрес352190 Краснодарский край, г.Гулькевичи, ул. Советская, 14
Сайтwww.gulkevichi.com, gulkevinvest.ru
Телефон/факс(86160)5-18-85/(86160) 5-01-99
Электронный адресАдминистрация муниципального образования Гулькевичский район
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Хомутова Е.В. начальник отдела экономики, привлечения инвестиций 8(86160)5-18-72

www.fmkk.ru

www.fmkk.ru

Фонд микрофинансирования Краснодарского края
www.gfkuban.ru

www.gfkuban.ru

Гарантийный фонд Краснодарского края
www.uppkk23.ru

www.uppkk23.ru

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае
+7 861 279 01 97

+7 861 279 01 97

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
krsdstat.gks.ru

krsdstat.gks.ru

Сплошное статистическое наблюдение малого и среднего бизнеса
Разделы сайта
Вверх
facebook   twitter Яндекс.Метрика
2015 © Администрация муниципального образования Гулькевичский район Краснодарского края Создание сайта в Краснодаре: Интернет-Имидж