Прямая линия инвестора

+7 86160 5-18-72 otdel.eco@mogulk.ru

Строительство цеха по производству гранулированных кормов из травяной муки

Документы

Название проектаСтроительство цеха по производству гранулированных кормов из травяной муки
Отраслевая принадлежностьАгропромышленный комплекс, обрабатывающие производства - 10.91.2
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаТехнологическая линия представляет собой комплекс дополняющего друг друга оборудования, необходимого для производства продукции (гранул), сырье для приготовления гранул (сено из многолетних трав) ,производство организуется на специально подготовленной площадке, имеющей подьездные пути, участок приемки и складирования сырья, производственное помещение и склад готовой продукции, обеспечен подвод воды и электричества., размеры производственного цеха 36х36м, высота -9 м. ,комплект оборудования работает в три смены, в связи с этим обеспечивается экономия электроэнергии, наибольшая производительность и высокое качество готовой продукции (гранул)
Проектная мощность36000 тонн в год
Описание рынка потребителейКраснодарский край и другие регионы России, а также страны зарубежья.
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаналичие современной производственной инфраструктуры; квалифицированный персонал; использование высококачественного сырья; применение современных технологий
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие многолетних трав в севообороте с/х предприятий Гулькевичского района и соседних районов Краснодарского края. Возможность подключения к инженерной инфраструктуре имеется.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.50
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план (2021г.). Земельный участок сформирован
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.85.80
Собственные средства, млн. руб. 
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. 
Ранее привлеченные средства, млн. руб. 
Потребность в инвестициях, млн. руб.85.80
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийденежная
Срок возврата инвестиций2.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)81.97
Простой срок окупаемости2.75
Дисконтированный срок окупаемости3.00
Внутренняя норма доходности (IRR)54.64
Индекс прибыльности (PI)1.80
Валовая выручка, млн. руб. в год396.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест38
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)15420.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.16.40
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.11.60
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, р-н. Гулькевичский, с. Отрадо-Кубанское
Кадастровый учет земельного участказарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:06:1201000:442
Площадь декларированная (м2)17261.00
Предельный размер площади (м2)17261.00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийНет данных
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района утвержденный Советом Отрадо-Кубанского сельского поселения Гулькевичского района от 29 02.2012 г. №1 (в редакции от 26.04.2019г. №36). ПЗЗ Отрадо-Кубанского сельского поселе
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственниксобственность не разграничена
Правообладательсобственность не разграничена
Вид праваНе обременен
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе установлены
Площадь обременения 
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС 110/35/10 кВ «Отрадо-Кубанское» ПАО «РОССЕТИ Кубань»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))3.41
Центр питания (расстояние (м)) 
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не требуется
Газопровод (диаметр (мм)) 
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 
Газопровод (расстояние (м)) 
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Водозабор №2, МП «Водоканал»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))2.80
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))76.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)необходимо строительство локальных очистных сооружений
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) 
Тип сооружений (расстояние (м)) 
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 
Мобильная связь (расстояние (м)) 
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Гулькевичи21.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Отрадо-Кубанское9.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар182.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М29 Ростов-Махачкала1.50
Удаленность от автодороги местного значения Гулькевичи – х. Чаплыгин - ст. Михайловская0.20
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Отрадо-Кубанская5.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей с. Отрадо-Кубанское5.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар169.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск330.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) 
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.245560
Долгота (градусы ВД)40.834880
Примечания-
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Гулькевичский район
Почтовый адрес352190 Краснодарский край, г.Гулькевичи, ул. Советская 14
Сайтhttps://mogulk.ru/
Телефон/факсТелефон/факс: (86160) 5-18-85, факс (86160) 5-18-83
Электронный адресgulkevichy@mo.krasnodar.ru